Plan de vivienda
Una parte sustancial de la población de Euskadi necesita soluciones flexibles, asequibles y adaptadas a nuevos perfiles sociales: jóvenes en proceso de emancipación, personas mayores que viven solas, familias monoparentales, migrantes o personas en situacion de vulnerabilidad.
El 80% de las personas que necesitan acceder a su primera vivienda no dispone de ingresos suficientes para afrontar la adquisición o el alquiler en el mercado libre. Este dato refuerza la necesidad de una oferta pública y protegida robusta y continuada.
El Plan aborda el problema desde todos los ángulos y despliega medidas concretas y eficaces, reduce los procedimientos y la burocracia, apuesta por soluciones innovadoras y diferentes con el objetivo de mejorar la manera real y tangible el acceso a la vivienda de la ciudadanía.
En esta legislatura el Departamento de Vivienda se ha fijado compromisos muy concretos:
- Construir 10.000 viviendas protegidas de las cuales 7.000 serán de alquiler asequible.
- Movilizar hasta 15.000 viviendas vacías hacia el alquiler.
- Facilitar el alquiler de vivienda libre a las personas en situación de vulnerabilidad y a jóvenes.
- Proyectar nuevos alojamientos dotacionales allí donde más se necesitan.
Todo ello, complementado con medidas para estabilizar los precios del alquiler, reforzar las ayudas para acceder a una vivienda y aprovechar al máximo la ciudad ya construida.
Para que el problema de la vivienda tenga solución, no basta con reaccionar a la urgencia del momento: hace falta una mirada larga y compartida. Ese es precisamente el sentido del Pacto Social por la Vivienda 2022-2036, impulsado por el Gobierno Vasco junto con las instituciones, agentes sociales, empresas, tercer sector, academia y ciudadanía.
El Pacto fija metas cuantitativas a alcanzar de forma progresiva hasta 2036.
- Aumentar de forma muy significativa la oferta de alquiler asequible, hasta contar con un parque de 50.000 viviendas en alquiler protegido; un parque que actualmente supera ya las 17.000 viviendas gestionadas por nuestra agencia pública de alquiler: Alokabide.
- Se prevé un parque total de unas 116.000 viviendas protegidas en todos los regímentes (alquiler, venta,...).
- Duplicar el ritmo actual de rehabilitación de viviendas, hasta alcanzar alrededor de 350.000 viviendas rehabilitadas en 15 años.
1. Aumentar el número de viviendas.
- Más suelo en colaboración con los ayuntamientos.
- Reservas estratégicas de suelo y nuevas figuras urbanísticas.
- Impulso a la vivienda protegida también en el ámbito rural.
- Levantes en edificios públicos.
- Conversión de locales en viviendas para alquiler a precios asequibles.
- Movilización de viviendas vacías hacia el alquiler asequible.
2. Limitar los precios del alquiler en el mercado libre: ZONAS TENSIONADAS.
- Mecanismos principales de control y contención de precios.
- Ventajas fiscales.
3. Ayudar a acceder a una vivienda estable y asequible.
SI ERES JOVEN Y QUIERES EMANCIPARTE.
- Cupo de vivienda protegida en alquiler para jóvenes.
- Gaztelagun: ayuda directa para pagar el alquiler libre.
- Más alojamientos dotacionales para personas jóvenes.
- Gazteaval: un empujón para comprar tu primera vivienda.
SI TU HOGAR TIENE INGRESOS BAJOS O ESTÁS EN SITUACIÓN DE VULNERABILIDAD.
- Derecho subjetivo a la vivienda reforzado.
- Prioridades sociales en el acceso a vivienda protegida.
- Coordinacióno con otras políticas sociales.
SI QUIERES ACCEDER A UN ALQUILER ASEQUIBLE.
- Bizigune: más clases medias accediendo a alquiler asequible.
